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序號(hào)

內(nèi)容

說(shuō)明及要求

一

項(xiàng)目名稱

安徽泓瑞嘉瓏酒店1-2層及附屬樓1層租賃

二

項(xiàng)目編號(hào)

2018CZCJ0325

三

委托方

安徽泓瑞嘉瓏酒店管理有限公司

四

公告、

競(jìng)價(jià)期限

1.公告期:2018年7月5日9:00始至2018年7月24日17:00止。

2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)自由報(bào)價(jià)期:2018年7月5日9:00始至2018年7月25日10:00止,自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期,限時(shí)報(bào)價(jià)周期為180秒。

五

出租標(biāo)的基本情況

出租標(biāo)的

層數(shù)

結(jié)構(gòu)

參考面積(㎡)

房屋

用途

租期(年)

免租金裝修期(不含在租期內(nèi))

租金底價(jià)(萬(wàn)元/年)

履約保證金(萬(wàn)元)

競(jìng)價(jià)保證金(萬(wàn)元)

安徽泓瑞嘉瓏酒店1-2層及附屬樓1層

1層

2層

鋼混

3419

其他

6

4個(gè)月

155.9064

90

190

1、 出租標(biāo)的有房產(chǎn)證,有土地證。

2、 上述標(biāo)的為酒店配套項(xiàng)目。

3、出租標(biāo)的前三年為成交價(jià),第四年租金在第三年實(shí)際租金基礎(chǔ)上遞增5%,第四、五年同價(jià),第六年在第五年基礎(chǔ)上遞增5%。

4、租賃期內(nèi),承租人因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的,所需全部費(fèi)用由承租人承擔(dān);房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得委托方同意,提供裝修圖紙由委托方審核、備案。該標(biāo)的的裝飾及設(shè)備總金額不少于500萬(wàn)元(此價(jià)款由承租人投入)。

5、 租賃期內(nèi),委托方免費(fèi)向承租人提供每日50張2小時(shí)停車劵,超出部分有償收費(fèi)。

六

房屋租賃用途要求

1、承租人使用上述房屋必須符合房屋用途及《合肥市市場(chǎng)主體住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)登記管理暫行規(guī)定》、《合肥市服務(wù)業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)要求,如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。

2、標(biāo)的用途限用作餐飲或健身。

七

對(duì)意向承租人資格的要求

1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,符合下列情形之一的,除法律規(guī)定外,均可參與報(bào)名及競(jìng)價(jià):

(1)公告截止日前兩年內(nèi)未被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄或記不良行為記錄累計(jì)未滿10分的。

(2)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)10分(含10分)到15分且公布日距公告截止日超過(guò)6個(gè)月。

(3)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)15分(含15分)到20分且公布日距公告截止日超過(guò)12個(gè)月。

(4)最近一次被合肥市及其所轄縣(市)公共資源交易監(jiān)督管理局記不良行為記錄累計(jì)記分達(dá)20分(含20分)及以上且公布日距公告截止日超過(guò)24個(gè)月。

2.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名及競(jìng)價(jià)。