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項(xiàng)目名稱

合肥野生動(dòng)物園合野露營(yíng)地運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目招商公告

項(xiàng)目編號(hào)

DWYSG004

招商方

合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司

招商方承諾

招商方承諾本次招商行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

交易監(jiān)督部門

合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司黨群工作部

聯(lián)系方式：0551-65393102

公告、開標(biāo)期限

1.公告期：2024年10月22日至2024年10月30日

2.開標(biāo)日期：2024年10月31日下午16:00

3.地址：合肥市高新區(qū)望江西路600號(hào)合肥野生動(dòng)物園小會(huì)議室。

一、招商標(biāo)的情況

招商標(biāo)的

面積（㎡）

項(xiàng)目評(píng)估價(jià)

（萬(wàn)元/年）

分成比例

合作期限 （年）

交易保證金（萬(wàn)元）

中心廣場(chǎng)上臺(tái)階方向右側(cè)的草坪

1112.99

16.03

≥40%

2

2.4

1.標(biāo)的坐落位置：合肥市高新區(qū)望江西路600號(hào)合肥野生動(dòng)物園內(nèi)中心廣場(chǎng)上臺(tái)階方向右側(cè)的草坪。

2.標(biāo)的權(quán)屬情況：標(biāo)的面積為招商方委托第三方測(cè)繪公司測(cè)算面積，僅供參考。招商標(biāo)的無(wú)權(quán)屬糾紛。

招商用途要求

1.合作方投資建設(shè)合肥野生動(dòng)物園露營(yíng)地服務(wù)中心，提供露營(yíng)設(shè)備租賃和活動(dòng)策劃執(zhí)行。

2.合作方使用上述點(diǎn)位必須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，不得從事除合同約定之外的其他經(jīng)營(yíng)行為，點(diǎn)位不得使用明火、不得經(jīng)營(yíng)或存放化工類產(chǎn)品及易燃易爆有毒物品，如由此造成合作方不能按預(yù)想的方案使用點(diǎn)位并導(dǎo)致合同不能履約的，責(zé)任由合作方承擔(dān)。

3.合作方所有人員車輛進(jìn)出應(yīng)無(wú)條件服從招商方統(tǒng)一管理，并積極配合招商方各項(xiàng)工作。合作方在合作經(jīng)營(yíng)期間必須服從招商方的監(jiān)督管理，合法經(jīng)營(yíng)，如不服從管理或違約時(shí)，招商方有權(quán)單方面終止合同，并要求合作方賠償因此給招商方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

4.合作方每年新投入五萬(wàn)元用于產(chǎn)品更新升級(jí)，更新升級(jí)方案由合作方提出，經(jīng)招商方許可后實(shí)施。

5.合作期間場(chǎng)地遇政府部門要求拆遷（如生態(tài)紅線內(nèi)違規(guī)建設(shè)等原因）、招商方園區(qū)改造提升拆遷的，招商方有權(quán)解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

合作經(jīng)營(yíng)分成款及履約保證金支付

1.合作方所有營(yíng)收款先進(jìn)招商方賬戶，合作采用保底報(bào)價(jià)＋分成的模式，分成款按季度結(jié)算，招商方年分成總和大于保底報(bào)價(jià)時(shí)，招商方按照分成總和收取合作經(jīng)營(yíng)款，全年分成總和小于等于保底報(bào)價(jià)時(shí)，招商方按照保底報(bào)價(jià)收取合作經(jīng)營(yíng)款。

2. 合作方應(yīng)在《招商結(jié)果通知書》出具之日起至合同簽訂前向招商方提交履約保證金。

二、對(duì)合作方資格的要求

合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營(yíng)范圍包含“露營(yíng)地服務(wù)”或“體驗(yàn)式拓展活動(dòng)及策劃”

三、招商條件

1.合作方未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時(shí)符合下列情形的：

（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿10分的；

（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿15分的；

（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿20分的；

（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個(gè)月內(nèi)記分累計(jì)未滿25分的。

2.本項(xiàng)目不接受自然人及聯(lián)合體報(bào)名及報(bào)價(jià)。

3.合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司職工及其親屬不得參與此次招商。

四、合作條件

1. 合作方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘招商標(biāo)的，就招商標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向招商方咨詢，自行了解使用該點(diǎn)位可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的合作方都視同已實(shí)地踏勘招商標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可招商要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2. 公告所列示的標(biāo)的面積僅作參考，不作為確定合作經(jīng)營(yíng)分成款的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。面積之外的建筑物、 附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在招商范圍內(nèi)，招商方不提供任何承諾及服務(wù)。

3. 合作方在合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。招商點(diǎn)位必須由合作方本單位/本人經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)招商方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃點(diǎn)位及與他人合作經(jīng)營(yíng)，如有發(fā)生則招商方有權(quán)終止合作。

4. 合同期內(nèi)，合作方負(fù)責(zé)點(diǎn)位的日常安全管理工作并承擔(dān)點(diǎn)位發(fā)生的水、電、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、物業(yè)管理（7200元/年）、停車等相關(guān)費(fèi)用。

5. 合作方需結(jié)合招商方統(tǒng)一商業(yè)規(guī)劃要求，對(duì)點(diǎn)位自行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢，方案須經(jīng)招商方同意后方可實(shí)行，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞點(diǎn)位周圍環(huán)境。如擅自改動(dòng)或破壞點(diǎn)位周圍環(huán)境，合作方應(yīng)立即恢復(fù)原狀， 給招商方或第三人造成的損失應(yīng)由合作方承擔(dān)賠償責(zé)任。點(diǎn)位的裝修、裝潢費(fèi)用及合同期內(nèi)點(diǎn)位的維修費(fèi)用全部由合作方自行承擔(dān)。

6. 合同期內(nèi)，合作方不得以任何理由要求減免底價(jià)及分成款。如因法律法規(guī)及市政規(guī)定需要拆除或改造點(diǎn)位而導(dǎo)致合同解除的，底價(jià)及分成款按照實(shí)際合作時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

7. 合同期滿或終止時(shí)，合作方應(yīng)在10日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀（除雙方約定一致保留部分項(xiàng)目外），結(jié)清水、電和物業(yè)管理等費(fèi)用，且不得提出任何補(bǔ)償要求。經(jīng)招商方驗(yàn)收合格后，退還合作方交易保證金。

8. 合作方應(yīng)在《招商結(jié)果通知書》發(fā)出之日起 7個(gè)工作日內(nèi)與招商方簽訂《合作經(jīng)營(yíng)合同》。

9. 其他未盡事宜詳見(jiàn)本公告附件《合作經(jīng)營(yíng)合同》。

10.特別說(shuō)明：

商家需自行評(píng)估參與本次招商的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及收益，參與合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司招商視作認(rèn)可合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司招商相關(guān)要求及規(guī)定，本招商公告最終解釋權(quán)歸合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司所有。

五、合作方確定方式

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。得分最高者確定為本項(xiàng)目最終受托方。

最終成交結(jié)果以招商結(jié)果公告為準(zhǔn)。同等分值下，原合作方享有優(yōu)先合作權(quán)。

六、合作方參與方式

登錄合肥文旅博覽集團(tuán)網(wǎng)站http://www.atgary.cn/index/lists/011下載附件《招商報(bào)名信息表》完整填寫信息，在公告期內(nèi)（2024年10月30日17:00前）發(fā)送至郵箱：2314992605@qq.com

七、合作方需提供的材料

報(bào)送材料

（一）合作方應(yīng)提供的材料，包含但不限于以下內(nèi)容：

1.主體資格證明文件：

（1）企業(yè)法人登記證書副本復(fù)印件或營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；

（2）法定代表人或委托代理人身份證復(fù)印件及授權(quán)委托書；

（3）合作方認(rèn)為必要的其他證明資料，例如合作方信用承諾等。  

2、業(yè)績(jī)證明材料 ；                                      

3.報(bào)價(jià)單（報(bào)價(jià)單須加蓋單位公章）。

所有材料必須密封包裝，包裝上標(biāo)注“合肥野生動(dòng)物園合野露營(yíng)地項(xiàng)目招商項(xiàng)目 ”字樣并清楚標(biāo)明意向承租方的名稱及聯(lián)系方式，同時(shí)加蓋單位公章。

4.報(bào)價(jià)材料的送達(dá)地點(diǎn)：合肥市高新區(qū)望江西路600號(hào)合肥野生動(dòng)物園商業(yè)管理部，報(bào)送截止時(shí)間為：2024年10月31日下午15:50

在本公告要求提交材料的截止時(shí)間之后送達(dá)或未封裝的報(bào)價(jià)材料，合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司拒絕接收。聯(lián)系人：王工，聯(lián)系電話： 0551-65395636。

八、招商結(jié)束后相關(guān)程序

招商結(jié)果公告

招商結(jié)束且無(wú)異常情況，合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司將在合肥文旅博覽集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布招商結(jié)果公告，公示期3個(gè)工作日。

簽訂合同

中標(biāo)方請(qǐng)于招商結(jié)果公告期結(jié)束日起 7 個(gè)工作日內(nèi)前來(lái)我司簽訂合作經(jīng)營(yíng)合同。公司地址：合肥市高新區(qū)望江西路600號(hào)合肥野生動(dòng)物園。

異議處理

若對(duì)招商結(jié)果公告有異議，可自招商結(jié)果公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司提出異議，異議材料遞交地址：合肥市高新區(qū)望江西路600號(hào)合肥野生動(dòng)物園。

聯(lián)系電話：0551-65395636。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以內(nèi)容：

 1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2. 項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3. 被異議人名稱/姓名；

4. 具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5. 明確的請(qǐng)求及主張；

6. 提起異議的日期。

異議人為法人的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1. 提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目合作方的，或者未通過(guò)資格審查的合作方；

2. 異議材料不完整的；

3. 異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的。

九、聯(lián)系方式

現(xiàn)場(chǎng)實(shí)勘

聯(lián)系人：王工  電話：0551-65395636   

本項(xiàng)目合作方如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。本公告為本項(xiàng)目唯一法定文書，一切解釋以本公告為準(zhǔn)。商家需自行評(píng)估參與本次招商的預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)及收益，參與合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司招商視作認(rèn)可合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司招商相關(guān)要求及規(guī)定，本招商公告解釋權(quán)歸合肥文旅博覽集團(tuán)野生動(dòng)物園管理有限公司所有。